新莊副都心商業(yè)區(qū)3件審議通過 副都心漸成型

【MyGoNews編輯部/綜合報導(dǎo)】新莊副都心示範(fàn)性都市生活區(qū)域已逐步成形！臺北縣縣都市設(shè)計審議委員會2010年11月12日通過3案新莊副都心商業(yè)區(qū)審議案件，自2010年8月20日新莊副都市中心地區(qū)都市設(shè)計審議要點公告以來，本地區(qū)已順利審查通過5件申請案，包含第2種商業(yè)區(qū)4案，及1件住宅區(qū)申請案，可預(yù)見未來的新莊副都心將在雙捷運與中港大排整治計劃輔助下，近幾年就會成型。

臺北縣政府城鄉(xiāng)發(fā)展局代理局長陳耀東說，為了提升公共空間的利用，新莊副都心商業(yè)區(qū)規(guī)劃地面1到3層都必須作為商場店舖使用，而且交通的便捷性指日可待，未來副都心將成為集商業(yè)大樓、購物中心、遊憩與藝文設(shè)施，以及住商混合大樓的綜合發(fā)展區(qū)域，商業(yè)發(fā)展?jié)摿杀葦M臺北信義計畫區(qū)，這也就不難想像新莊副都心標(biāo)售土地一再破盤的原因。

實際上，新莊副都心從2001年起主要計畫及細(xì)部計畫發(fā)布實施開始，縣府地政局亦於2010年4月27日完成本地區(qū)市地重劃土地點交事宜。目前推動新莊副都心區(qū)域發(fā)展，以及都市設(shè)計審議委員會、申請單位及設(shè)計單位共同努力，為塑造本區(qū)商業(yè)區(qū)環(huán)境氛圍，臨30米中央路兩側(cè)有10米寬人行、自行車道系統(tǒng)外，規(guī)劃連接商業(yè)活動之5米寬沿街頂蓋廊道，再加上街廓內(nèi)平時作為人行徒步、商業(yè)活動之防災(zāi)通道及其兩側(cè)街廓整合規(guī)劃的廣場空間，正逐步落實新北市新莊副都心地區(qū)願景。

新莊副都市中心地區(qū)除中央合署辦公大樓、機場線、環(huán)狀線等重大工程已陸續(xù)啟動，也是商業(yè)、行政、居住與社教等複合機能的特定區(qū)。新莊副都心聯(lián)外交通極為便利，包括特二號道路、臺一線高架快速道路等2條快速道路，以及環(huán)狀捷運、機場捷運及新莊捷運線等3條捷運線交會，還得天獨厚擁有中港大排水岸景觀，不僅是新北市重大發(fā)展區(qū)，更是外賓進入臺北地區(qū)的門面，使得新莊副都心儼然成為大臺北都會區(qū)的新核心。

陳耀東代理局長說，期盼透過都市設(shè)計審議，整合整體地區(qū)開放空間及商業(yè)活動，創(chuàng)造新莊副都市中心地區(qū)優(yōu)質(zhì)的住商複合機能的生活環(huán)境，全區(qū)發(fā)展由重大建設(shè)整備階段並已進入?yún)^(qū)域整合再造階段，為未來永續(xù)多元都心發(fā)展做好基礎(chǔ)，進而提升「新莊副都心」的價值及城市地位。

新莊副都心週邊除目前開發(fā)中以住宅區(qū)為主之頭前重劃區(qū)、塭仔圳計畫區(qū)，12日有2件位於頭前重劃區(qū)的都市設(shè)計審議案也同時通過，顯示除了民間積極主動外，縣府一直極力推動的「北側(cè)知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)」也已經(jīng)成形，本區(qū)域整合多面向的機能與優(yōu)良環(huán)境條件，期待讓新北市因著這些利基更加躍升，企圖打造新北市一個具有國際性示範(fàn)性的都市生活區(qū)域。